聊城物价局联合市住建、工商部门对市城区在建预售房地产开发项目市场秩序开展执法大检查

    为实现稳房价、促供应和去库存的有机统一，4月12日至20日，www。57365。com联合市住建局、市工商管理局对市城区在建预售房地产开发项目市场秩序开展执法大检查。

    联合检查组对市城区所有在建预售房地产开发项目的信息公开、预售许可审批、依法销售、广告宣传、明码标价以及商品房预售合同格式及条款等情况进行了现场检查。

    已取得《商品预售许可证》的商品房，应按照申报价格全部准售房源一次性对外公开销售，并公示准售房源的面积（需标明建筑面积、套内建筑面积和公共分摊面积）、价格（需标明销售单价和总价）、房屋性质、装修标准、销售动态（可售、已付定金、已签合同、自留等需标明）。准售房源须按照“一房一价”和明码标价的原则进行现场公示。此外，在房地产开发项目的广告中是否含有虚假、夸大宣传内容或含有升值、投资回报承诺;是否对住房面积、户型、价格、用途、位置、交付时间、周边环境、配套设施等内容做虚假宣传等都在检查之列。

    对通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作，捂盘惜售或者变相囤积房源，炒房团购、网上竞价、人为制造房源紧张、一房多卖等扰乱房地产市场秩序的行为;无证违规预售，以认购、预订、排号、发放VIP卡、指定银行存款等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格;销售不明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格;逃避预售资金监管，不及时将预售资金存入监管账户等行为，一经发现将依法进行处置。

    通过此次执法大检查，进一步规范了聊城市房地产市场秩序，切实维护了消费者的合法权益，促进房地产市场健康平稳发展。　

                                                                                                          （市物价局    王伟琼）