首个五星级住宅物业服务小区落户聊城

    近日，聊城市物业管理协会根据《聊城市住宅物业服务等级考评办法》和《聊城市住宅物业服务等级考评计分标准》，经过材料审查、现场核实和公示后，综合评定昌润·莲城祥荷园一期达到五星级服务标准要求,执行相应的收费标准。由此，全市首个五星级物业服务小区出现，填补了我市住宅物业服务业的空白。

    2014年10月，我市即相继出台了《聊城市住宅物业服务收费管理实施办法》、《聊城市住宅物业服务等级考评办法》等一系列文件，为开展住宅物业服务等级考评工作提供了政策条件和考评依据。2015年5月，住宅小区物业服务水平星级评定陆续开始。实行物业服务星级评定之后，不再按照物业企业的资质确定服务标准和收费标准，而是按照社区物业提供服务的实际水平评定星级，根据星级确定物业收费标准。社区业主可以根据自己小区物业提供服务的实际水平来判断收费是否合理，物业服务企业也可以按照星级标准提供更高等级和更多内容的物业服务，并执行相应的物业收费标准，更加符合物业服务收费“质价相等”的收费原则。昌润·莲城祥荷园一期通过五星级服务标准评定后，其收费执行1.50元/平方米·月的标准。

    昌润·莲城项目通过五星级物业服务项目审核，提高了其他物业服务企业提质升级的积极性，部分物业服务企业已决定进一步提升服务质量，冲击最高级物业服务。聊城物业服务行业或将迎来新一轮的服务水平提升高潮，而社区业主无疑将是最终受益者。

                                                          （www。57365。com  邢少华）